Vermietetes Reihenmittelhaus in Buxtehude

Dieses vermietete Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie erwerben möchten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Mit einer Wohnfläche von 81 m², verteilt auf vier Ebenen sowie einem praktischen Keller, eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. In der Wohnfläche nicht enthalten ist der ausgebaute Spitzboden, der nach der Dachsanierung zu einem tollen Studiozimmer geworden ist. Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise gebaut. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die zweite Ebene, die eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC umfasst. Diese Etage bildet den Eingang zum Haus und bietet durch die offene Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre. Die Küche wurde 2008 saniert und ist gut ausgestattet, sodass sie den heutigen Anforderungen entspricht. Auch das Gäste-WC wurde 2021 renoviert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine Treppe führt hinunter in das großzügige Wohnzimmer im ersten Stock. Das lichtdurchflutete Zimmer besticht durch seine Weite und bietet direkten Zugang zur etwa 20 m² großen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Kamin, der 2008 erneuert wurde, sorgt im Winter für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum des Hauses und eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder als Rückzugsort. Im dritten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die Gestaltung von Kinder- oder Gästezimmern bieten. Diese Etage besticht durch ihre ruhige Lage, die für eine familienfreundliche Nutzung ideal ist. Die oberste Ebene des Hauses beherbergt das Elternschlafzimmer sowie ein modernisiertes Wannenbad. Der ausgebaute Spitzboden kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin

Sonstiges
Die gesamte Immobilie ist sehr gut gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten. Der großzügige Gartenbereich und die Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum und tragen zur Lebensqualität der Mieter bei. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 11.880,00 €.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1