175 m², 8 Zimmer und Garten – Einfamilienhaus in zentraler Lage in Buxtehude

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SCXIWKAT6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich sinnvoll über das Gebäude und schaffen eine solide Basis für den Alltag. Drei Badezimmer sorgen für eine komfortable Nutzung durch alle Bewohner, während ein separates Gäste-WC den praktischen Standard im Haus abrundet. Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Grundstück eine Größe von 455 Quadratmetern. Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich in einer einfachen Qualität, die Raum für eigene Gestaltungs- und Modernisierungsideen lässt.

Das Haus wurde 1920 erbaut und wird mit Gas beheizt.

Ein Energieausweis liegt vor und weist eine thermische Kennzahl von 318,8 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse H entspricht.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
3.257,14 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
318.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus hat außerhalb des Hauptgebäudes und dem Wintergarten noch weitere Anbauten, die reichlich Platz für Aufenthalte im Freien, fürs Lagern, Handwerken, für Pflanzen oder sonstige Hobbys bieten. Der nachträglich erweiterte und genehmigte Carport liefert immer einen Stellplatz für das große oder kleine Auto.Im Haus gibt es zudem einen zentralen und gemütlichen Kamin, der auf Wunsch mit Brennholz zum Heizen und Backen genutzt werden kann - denn der moderne und regelmäßig gewartete Kaminofen hat ein Backfach.Im Haus wurden in den letzten 15 Jahren diverse Modernisierungs- und Renovierungsmaßmaßnahmen getroffen. Es wurden nachträglich eine Außenwand gedämmt, zwei Fenster wurden erneuert, ein Windfang wurde genehmigt und angebaut, welcher als Garderobe und zweite Außentür hohen Komfort am Eingangsbereich liefert. Ein Bad wurde nachträglich erneuert. Böden wurden begradigt und im größten Zimmer komplett mit Vinylplatten neu verlegt. Die Elektrik wurde zu Großteilen neu verlegt. Die Heizung ist vom Herstellungsjahr 2001 und funktioniert einwandfrei.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Buxtehude