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Idyllisches Wohnen für die Familie!



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
21614 Buxtehude - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SUEMUZ5BR

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Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow liegt im charmanten Stadtteil Ottensen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Er wurde 1975 auf einem großzügigen Grundstück von 997,00 m² in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 155,00 m², verteilt auf fünf Zimmer, haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwerttherme aus 2018.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 997 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.800,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
341.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Besonderheiten: Kelleraußeneingang
- elektrisches Garagentor.
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Markise

Alles auf einer Ebene, perfekt für das Leben. Vom großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der Kamin, der an kalten Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum zu finden. Das Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Büro bieten Raum zum Arbeiten und zum Zurückziehen. Im Tageslichtbad sind eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschtische vorhanden, was für eine Familie mit Kindern sehr praktisch ist.
Das Haus ist teilweise unterkellert, verfügt über einen Kelleraußeneingang und hat somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Zu diesem Bungalow gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Gartenhaus. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Ottensen ist ein Ortsteil von Buxtehude und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Für die Kleinen gibt es in Ottensen einen Kindergarten und eine Grundschule für die ersten beiden Jahre. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Ebenso das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum sowie auch ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und einer Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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