Doppelhaus mit 2 Wohnungen und Einliegerwohnung in Buxtehude-Süd, zum Teil Selbstnutzung möglich !

Dieses solide und gepflegte Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Buxtehuder Elbe Klinikum verfügt über 3 Wohneinheiten. Folgende Wohneinheiten sind aufgrund der Hanglage vorhanden. Eine Souterrainwohnung (Einliegerwohnung) mit Terrasse und Gartenanteil. Eine Wohnung im Obergeschoß (OG) mit Terrasse und Garage. Des weiteren eine Maisonettenwohnung (Maisonette) über zwei Ebenen mit Balkon, Terrasse und Garten. Für alle Wohneinheiten sind KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Wohnungen verfügen alle über getrennte Eingangsbereiche und wahren die Ruhe und Intimsphäre der Mieter. Das Haus wurde ca. 1960 gebaut und über die Jahrzehnte hinweg erweitert und modernisiert. In den 70er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 modernisiert. Dadurch ergibt sich heute ein vielfältiger Mix aus großzügig geplanten Wohneinheiten der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt und eine gute und langfristige Vermietung oder Eigennutzung gewährleistet. Die Wohnung im OG ist vermietet, die Einliegerwohnung im Souterrain , sowie die Maisonettewohnung stehen frei zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Immobilienportal. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Energieausweis ist beantragt !

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere. Ein Energieausweis ist beantragt!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NI, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung