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Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in ruhiger Altstadtnähe von Buxtehude zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H3UW3J8H6

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Split-Level Bauweise aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 105,89 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer. Das Grundstück umfasst rd. 196 Quadratmeter, zusätzlich stehen rd. 25,98 Quadratmeter Nutzfläche in Form eines Teilkellers zur Verfügung. Das Objekt umfasst einen eigenen kleinen Garten sowie eine Terrasse. Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich der Blick durch das Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die versetzte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine ganz besondere Dynamik. Eine Ebene höher, bequem über eine Treppe erreichbar, schließen sich die Küche und das Esszimmer an. Diese Ebene beherbergt auch den Eingangsbereich, den Flur sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss ist ebenfalls versetzt aufgeteilt: Die erste Ebene bietet zwei Kinderzimmer, während sich auf der darüberliegenden zweiten Ebene das Hauptschlafzimmer und ein Vollbad befinden. Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Das Reihenmittelhaus bietet damit eine solide Grundlage für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Garten suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,98 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 196 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
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Preis/m²
3.103,77 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl.der gesetzl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
203.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1982
- Wohnfläche rd. 105,89 m²
- Nutzfläche rd. 25,98 m² im Teilkeller
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollbad
- durch die Bauweise keine Dachschrägen in den Räumen im DG
- Glasfaseranschluss
- Garage
- versetzte Ebenen
- Zweigeschossig
- Gasheizung
- Kellerausseneingang
- ruhige Lage
- Altstadtnähe

Lagebeschreibung

Buxtehude liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die historische Hansestadt verbindet charmante Altstadtarchitektur mit modernen Wohnquartieren und bietet eine hohe Lebensqualität im Hamburger Umland. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Hansestadt Hamburg bei gleichzeitig ländlichem Charakter und attraktiven Naherholungsgebieten in der Umgebung.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Struktur überzeugt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Einzelhandel sowie an Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Buxtehuder Stadtzentrum mit seinen Fachgeschäften, Restaurants und der historischen Altstadt ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Buxtehude liegt in unmittelbarer Nähe und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg. Die Bundesstraße B73 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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