Familienglück in Buxtehude - charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten zum Wohlfühlen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Buxtehuder Süden aus ca. 1961 bietet auf rund 96,43 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen 742 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Buxtehude. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine funktionale Küche mit Platz für eine kleine Frühstücksecke, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafräume mit integrierten Einbauschränken sowie ein zusätzliches WC und einem vielseitig nutzbaren Abstellraum mit Fenster, welcher auch als Büro genutzt werden könnte. Der Teilkeller verfügt über weitere Abstell- und Nutzflächen sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zum Haus gehören außerdem eine gemauerte Garage mit einem darüberliegenden Abstellraum auf Gartenebene - ideal für Geräte, Hobby oder Lagerflächen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit und Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses zentral gelegene, Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler. 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlosseHaftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass das Haus um 1961 gebaut, aber etwa zwischen 1980 und 2000 grundlegend saniert worden ist.

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche