Mehrfamilienhaus zum Kauf gesucht

Wohnfläche
ca. 980 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 980 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUXRMZNHTE

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Objektbeschreibung

Kürzlich haben wir ein Mehrfamilienhaus in der Hansestadt Buxtehude verkauft. Im Zuge dieses Verkaufs hat uns einer der Interessenten darum gebeten, ihm möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 950 m² Wfl. anzubieten. In Betracht Wohngebäudemit 3 bis 4 Vollgeschossen, gern auch mit ausgebautem oder noch ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert. Die Möglichkeit zur Aufteilung nach WEG wäre wünschenswert, ist jedoch nicht Bedingung.

Sonstiges
Eine Finanzierung für einen Kaufpreis bis ca. 2.500.000 Euro ist gesichert. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen. Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Im Erfolgsfalle berechnen wir allein dem Käufer eine Maklerprovision von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %. Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Immobilie unserem Auftraggeber anzubieten, schicken uns erste Informationen Ihres Immobilienangebots. Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu. Auf Ihr Angebot freuen wir uns. Auch für den Fall, dass Sie eine andere Immobilie im Süderelbe Raum zu verkaufen haben, könnte es sein, dass wir hierfür bereits einen passenden Käufer dafür haben. Rufen Sie unseren Geschäftsführer Helmar Lux an oder schicken uns eine Nachricht per E-Mail: Tel. 040 458437 - E-Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 980 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Preis/m²
2.551,02 €
Provision
Wir berechnen allein dem Käufer eine Maklercourtage von 6,25 % inkl. der MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Nennenswerter Instandhaltungsstau am Gebäude sollte nicht bestehen. Renovierungsbedarf von Wohnungen ist kein Ausschlusskriterium

Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung.

Die Energieeffizienzklasse sollte C sein, ggf. auch noch D.

Die Wohnungsgrößen sollten zwischen ca. 50 und ca. 70 m² Wohnfläche liegen.

Ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen sollten auf dem Grundstück vorhanden sein oder geschaffen werden können. Garage oder Tiefgarage wäre schön, ist jedoch nicht unbedingt notwendig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie sollte gern in Buxtehude liegen. Es kommen jedoch andere Standorte wie Jork und Harsefeld, Neu Wulmstorf, Stade, Winsen/Luhe, Buchholz oder Lüneburg in Betracht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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