Gepflegtes Reihenhaus mit Garage und Terrasse

Dieses charmante Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Klinikum bietet ein ansprechendes Raumangebot mit insgesamt vier Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und Esszimmer gewährleisten einen angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und durch die Wohnküche öffnet sich der Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoß befindet sich das 1996 modernisierte Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wanne, ein Bidet sowie ein Tageslichtfenster. Ein zusätzliches barrierefreies Duschbad ist ca. 2010 im Erdgeschoß geschaffen worden. Besonders hervorzuheben ist die praktische Küche mit Durchgang zum Esszimmer und zur Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden, der Keller und ein Abstellraum neben der Garage. Das Haus ist mit Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Schutz sorgen. Die Nutzfläche von ca. 44 Quadratmetern ergänzt das Raumangebot optimal. Zum Objekt gehört eine Garage, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Grundstück umfasst ca. 306 Quadratmeter. Im Keller befindet sich neben der Heizungsanlage noch eine Toilette mit Dusche und ein Außeneingang. Dieses Reihenhaus verbindet Funktionalität mit Komfort und ist in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Einziehen ermöglicht. Es bestehen Wegerechte für das Nachbarhaus.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NI, 1.5 Etagen, modernisiert: 2010

Sonstiges/Wohnen: Dachboden