Zukunftssicheres Neubau-Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten, effiziente Bauweise, AfA-Vorteile

Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial in Buxtehude In attraktiver Wohnlage von Buxtehude entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, zeitgemäßen Grundrissen und der Nähe zur Metropolregion Hamburg macht dieses Projekt besonders interessant für Kapitalanleger. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Neubau im Effizienzhaus-55-Standard * Attraktive degressive AfA von derzeit 5 % möglich (bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen) * Mögliche KfW-Förderdarlehen im Rahmen aktueller Förderprogramme * Geringes Instandhaltungsrisiko durch Neubau * Moderne Wärmepumpentechnik * Solide Klinkerbauweise * Gute Vermietbarkeit durch gefragte Wohnlage Standortvorteil Buxtehude Buxtehude profitiert von der wirtschaftsstarken Metropolregion Hamburg und einer sehr guten Anbindung an den Hamburger Arbeitsmarkt. Die hohe Wohnqualität, gewachsene Infrastruktur sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum schaffen attraktive Voraussetzungen für langfristig stabile Mieteinnahmen. Fazit Ein Neubauinvestment mit attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten, zeitgemäßer Energieeffizienz und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Wohnlage vor den Toren Hamburgs.

Sonstiges
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegenes Mehrfamilienhaus zu Ihrer neuen Kapitalanlage. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler. Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler. Käuferprovisionsfrei! Verkäufer: V & S Projekt 4 GmbH & Co KG Hauptstraße 8 21614 Buxtehude

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 327,08 m², vermietbare Fläche: 327,08 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard