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Großzügiger Bungalow mit zwei vermieteten Wohneinheiten in Märkische Heide



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 2298 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 2298 m²
15913 Märkische Heide - Biebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254RUHXI75AH

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Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Landschaft der Märkischen Heide (PLZ 15913) präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow als ein wahres Schmuckstück - vereint auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück von 2.298 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 189 m², aufgeteilt in zwei eigenständige, vermietete Wohneinheiten, bietet dieses Haus sowohl Wohlfühlatmosphäre als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Beide Einheiten sind vermietet und garantieren eine stabile, nachhaltige Einnahmequelle.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 89568293 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoeneberg Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 2298 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
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Preis/m²
1.473,68 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.084,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.18
Gültig bis
2035-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Das Haus wurde komplett saniert und mit Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurde
nichts dem Zufall überlassen:
- Fußbodenheizung
- Neue Fenster sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz
- Das Dach wurde vollständig erneuert
- Eine moderne Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche Heiztechnik
- Im Innenbereich wurden hochwertige Fliesen- und Laminatböden verlegt
- Der großzügige Keller ist voll unterkellert, ein Bereich wurde sogar als Bürofläche
genutzt - ideal für Homeoffice oder Praxisräume
Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung & Infrastruktur

Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Märkische Heide (PLZ 15913) - einer der schönsten Regionen im südlichen Brandenburg, umgeben von weiten Wäldern, klaren Seen und naturbelassenen Landschaften. Hier genießen die Bewohner die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Märkische Heide bietet mit ihrer einzigartigen Mischung aus Natur, Freizeit und Lebensqualität ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein nachhaltiges und ruhiges Wohnumfeld legen. Spaziergänge, Radtouren und Wassersport auf den zahlreichen Seen der Umgebung - wie dem Schwielochsee oder dem Köthener See - sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Über die Bundesstraße 87 gelangt man schnell nach Lübben (Spreewald), Beeskow oder Königs Wusterhausen, wo sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden. Auch der Bahnhof Lübben bietet eine bequeme Verbindung Richtung Berlin oder Cottbus.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortsteilen kleinere Supermärkte, Bäckereien und regionale Anbieter zur Verfügung. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen in den Nachbarstädten gut erreichbar sind.

Hier trifft ländliche Idylle auf modernen Wohnkomfort - eine perfekte Kombination für alle, die die Ruhe und Weite Brandenburgs lieben und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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