Chance im Spreewald: Großzügiges Wohnhaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial

In zentraler Ortslage von Straupitz befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. Das um 1920 errichtete Gebäude bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Größe des Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen über ein Mehrgenerationenkonzept bis hin zur Kombination von Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach. Auch für handwerklich versierte Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet das Objekt interessantes Entwicklungspotenzial. Um 1990 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Inzwischen besteht jedoch weiterer Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf. Darüber hinaus sind alters- und zustandsbedingte Schäden vorhanden, die bei einer zukünftigen Sanierung berücksichtigt werden sollten. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachbereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch verschiedene Neben- und Abstellgebäude sowie einen Hofbereich. Das Grundstück liegt eingebettet in die gewachsene Bebauung von Straupitz. Die überschaubare Grundstücksgröße bietet ausreichend Freiraum, ohne einen übermäßig hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Eine Immobilie für Käufer, die nicht das bezugsfertige Haus suchen, sondern großzügige Flächen, vorhandene Bausubstanz und die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich. Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.50