Ihr Platz zum Wohlfühlen mit Blick in die Natur

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.900 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.900 €
Grundstück
ca. 2000 m²
15913 Märkische Heide - Wittmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU9TFFWWDH

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Objektbeschreibung

Ihr neues Traumhaus ist ein Haus für Menschen, die ihr Leben teilen - mit Familie, mit Freunden und mit der Natur vor der Tür. Schon beim Ankommen vermittelt das großzügige Zuhause ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Auf über 160 m² Wohnfläche entfalten sich Räume, die Begegnungen ermöglichen und zugleich Rückzugsorte schaffen. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Familienlebens: Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und laden zu langen Abenden mit Freunden, gemeinsames Kochen oder lebhafte Familienmomente ein. Zahlreiche Ausgänge in den Garten holen das Draußen nach drinnen - Sonne, Grün und frische Luft werden Teil des Alltags. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen flexibel nutzbaren Raum, ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Freiraum. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, während zwei Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen bieten. Das große Familienbad wird zum Ort der Entspannung - perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abende. Ihr neues Traumhaus steht für ein Lebensgefühl voller Nähe, Offenheit und Freiheit - ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und das Leben Raum bekommt.

Sonstiges
Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000?EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.

Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.900,00 €
Preis/m²
3.323,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür?

Dann könnte dieses unbebaute Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Umgeben von herrlicher Naturlandschaft liegt dieses ca. 2.100 m² große Grundstück im beschaulichen Ort Wittmannsdorf, zwischen dem Spreewald und dem Naturpark Dahme-Heidesee.

Straßenseitig hat das Grundstück eine Breite von ca. 30 m und eine Länge von ca. 70 m. Aktuell ist das Grundstück eine noch zu vermessene Teilfläche. Baurechtlich fällt das Grundstück in den Geltungsbereich des §34 BauGB, wodurch ein Bauprojekt im Einklang mit der umgebenden Bebauung realisierbar ist.

Im straßenseitigen Bereich des Grundstücks befinden sich die Medien Strom, Wasser und Internet.

Die Vermessungskosten trägt der Käufer.

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin diese Liegenschaft vor.

Eckdaten:
? Grundstücksfläche: ca. 2.100 m²
? Grundstücksbreite: ca. 30 m
? Grundstückslänge: ca. 70 m
? bebaubar nach § 34 BauGB

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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