Endlich genügend Platz! Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Geversdorf.

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
21781 Cadenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D1G886Z77B

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Objektbeschreibung

Das ideale Familienhaus mit Einliegerwohnung in dörflicher Lage! Cadenberge - Geversdorf. Ursprünglich 1898 erbaut, wurde dieses hübsches Wohnhaus im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und laufend modernisiert, so dass es sich heute in einem zeitgemäßen Zustand befindet. Eine gut durchdachte Aufteilung bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ob, wie zurzeit genutzt, als großes Familienwohnhaus, Eigennutzung und Vermietung der Einliegerwohnung, Mehrgenerationen-Wohnen alles ist möglich. 220 m² Wohnfläche und ein großes Gartengrundstück - hier können Sie sich Wohlfühlen! Zur Hauptwohnung gehören: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit moderner EBK und Zugang zur großen überdachten Terrasse und ein Wannenbad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer und Duschbad im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung ist derzeit räumlich mit der Hauptwohnung verbunden, kann aber auch problemlos wieder abgetrennt werden. Hier stehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner Teilkeller, Garage mit Abstellraum und eine Werkstatt runden das Platzangebot ab. Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und hat neben der großen Terrasse noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten und ein hübsches Gartenhaus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Viel Platz für Ihre Ideen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-9159 0

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.268,18 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Für Käufer und Verkäufer je 2,5% + 19% Mwst. des Kaufpreises, fällig 10 Tage nach Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
382.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne
Kunststoff-Isoglasfenster
Gas-Zentralheizung BJ 2002
Wannenbad im Erdgeschoss Hauptwohnung
Duschbad im Obergeschoss Hauptwohnung
Moderne Einbauküche Hauptwohnung

Duschbad Einliegerwohnung
Einbauküche Einliegerwohnung

Teilkeller

Garage
Werkstatt
Gartenhaus

Überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

In dem kleinen Cadenberger Orteil Geversdorf gelegen. Die idyllische lage nahe der Oste lädt zum Verweilen, ausgiebigen Spaziergängen oder Bootstouren ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und eine Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sind im Ortskern von Cadenberge - nur 3 KM entfernt zu erreichen.

Das Nordseebad Otterndorf oder die schöne Waldregion der Wingst sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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