Exklusives Zweifamilienhaus mit 3 Einheiten, Erdwärmepumpe & Wellnessbereich in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 400 m², das in puncto Ausstattung, Nachhaltigkeit und Komfort keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 1985 massiv erbaute Immobilie liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im begehrten Seukendorf-Hiltmannsdorf. 1995 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Ausstattung & Aufteilung Drei abgeschlossene Wohneinheiten (EG, OG, UG) Jeweils 3 großzügige Zimmer pro Einheit Hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Marmor Exklusive, modern gestaltete Badezimmer Drei voll ausgestattete Einbauküchen mit hochwertigen Geräten Großzügiges Treppenhaus mit separatem Zugang zu allen Einheiten Dampfsauna im Souterrain für entspannte Wellnessmomente Nachhaltige Technik & Komfort Moderne Erdwärmepumpe für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden Professionell angelegter Garten mit Gartenhäuschen Umfangreiche Ausstattung inklusive: Maßgeschneiderte Einbauschränke, Soundsystem, großer Weinkühlschrank, hochwertige Badezimmermöbel u.v.m. Fazit Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Nachhaltigkeit und Flexibilität - ob für Familien, mehrere Generationen oder als lukrative Investition. Ein 360° Rundgang steht Ihnen nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit ausgefülltem Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen im Anschluss den Zugang zum virtuellen Rundgang.

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: laufend modernisiert 1995 wurde das Dachgeschoss umgebaut, modernisiert

TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden