Bungalow- und Gartenliebhaber gesucht

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 1017 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 1017 m²
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2521C3AR5RID

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen stilvollen Walmdachwinkelbungalow, der mit seinem großzügigen Garten sowohl Gartenliebhaber als auch Gemüseenthusiasten begeistern wird. Mit einer variablen Wohnfläche zwischen 138 und 156 m² bietet das Haus Platz für 3 bis 5 Wohnräume und befindet sich malerisch am Hang. Der Zugang erfolgt über den Keller, der vollständig ausgebaut ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt eine Garage, die ebenfalls im Keller untergebracht ist. Genießen Sie die Vielseitigkeit und die ruhige Lage dieses einzigartigen Anwesens.

Besichtigungen:
Alle Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung, die entweder telefonisch oder per E-Mail organisiert werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren und sich von der Qualität dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie – zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu sichern!

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verfügbar ab 2025-10-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 1017 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-10-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.275,36 €
Provision
3,57% Käuferrovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient und fllig nach notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Auf der Erdgeschossebene erwartet Sie eine Vielzahl von Wohnräumen, die individuell genutzt werden können – selbst das Kinderzimmer lässt sich mit Leichtigkeit in zwei separate Räume unterteilen. Das expansive Wohnzimmer, ausgestattet mit einer beeindruckenden Fensterfront, gewährt einen wunderschönen Blick auf den Südgarten und lädt zum Verweilen ein. Im Winter bringt der Kamin eine behagliche Wärme sowie eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit für lange, sonnige Tage sorgt.Das Tageslichtbad, das sich ideal zwischen dem Schlaf- und dem Kinderzimmer befindet, bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken – alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Der Keller bietet darüber hinaus einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich hervorragend als zusätzliches Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Home-Office eignet.Ein weiteres Gäste-WC im Untergeschoss sowie die Waschküche mit eigenem Zugang zum Garten sorgen für zusätzlichen Komfort. Abstellräume, ein Heizungsraum und die im Haus integrierte Garage runden das Angebot ab und gewährleisten eine optimale Nutzung des gesamten Raumangebots.

Lagebeschreibung

Im malerischen Norden von Cadolzburg profitieren Bewohner von einer idealen Anbindung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert Pendlern den Zugang zu benachbarten Städten. Nahegelegen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass alltägliche Besorgungen leicht erledigt werden können. Außerdem steht eine Vielzahl von Gesundheitsdienstleistungen zur Verfügung, darunter Ärzte und Apotheke. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule direkt in der Nähe sind, während ein neues Gymnasium 2031 seine Türen öffnen wird. Diese harmonische Kombination aus Bildungseinrichtungen und Erreichbarkeit schafft einen familienfreundlichen Lebensstil. Zudem lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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