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Sehr gepflegtes 3 Familienhaus im Herzen Cadolzburgs



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRSLU14ZLP

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Objektbeschreibung

Dieses ständig in Stand gehaltene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohnungen mit je ca. 90 qm.

Der große Garten ist unter den Mietern aufgeteilt.

Die EG Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Zugang zum privaten Garten.

Die anderen beiden Wohnungen haben jeweils einen eigenen Garten Gartenanteil.

Zum Haus gehören 3 Garagen, zwei davon wurden im Jahr 1963 nachträglich hinzugebaut.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Kontakt: Claudia Bräunlein
Mobil: 0177 / 64 38 124

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.700,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt von derzeit 19 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das EG und der 1. Stock sind vermietet, das DG wurde 2025 vollständig saniert und wird derzeit neu vermietet.Erfolgte Renovierungen:- Fenster 2023- Terrasse EG komplett saniert mit neuem Zaun- Neuer Zaun- Dach wurde 2023 überarbeitet- Treppenhaus wurde 2015 renoviert- Kellersanierung 2023- Dachbodensaniert 2025- Balkonsanierung 1. OG 2014- Eingangstüre, Tür zum Hof, Kellertüre renoviert 2020- eine Tür zum Hof wurde komplett ausgetauscht 2020

Lagebeschreibung

Dieses Haus steht in Cadolzburg mit großem, idyllisch anmutendem Garten inmitten gewachsener Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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