***GELASSENHEIT IN NEUER DIMENSION...Einfamilienhaus in Cadolzburg...LEBEN...Ankommen***

Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit großzügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaft angelegten Garten - ein Ort an dem Sie jeden Tag das Gefühl haben, angekommen zu sein.

Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für Menschen die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden wollen - dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem separaten Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Ein Kaminofen mit eigenem Kaminzug, heizbar mit Holz und Brikett, sorgt für eine behagliche Wärme.

Die geschmackvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche incl. sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente.

Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolles Esszimmer, Hauswirtschaftsraum oder Homeoffice.

Ein Gäste WC ergänzt diese Wohnebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem tollen großen Balkon mit Blick zum Garten, sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibal als Gäste-, Arbeits-, oder Hobbyzimmer nutzen lassen.

Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer Dusche mit Duschabtrennung, zwei Waschbecken mit Unterschränken, sowie einer breiten Spiegelfront.

Ein offen gestalteter kleiner Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Leseecke, einen Musikbereich oder Arbeitsecke.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um eine besonders vielseitig nutzbare Ebene, die durch je ein großes giebelseitiges Dreiecksfenster und zwei Dachflächenfenster lichtdurchflutet wird.

Dank einer eigenen Einbauküche eignet sich dieser Bereich hervorragend als separates Appartement für größere Kinder, Gäste oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ebenso bietet sich dieser Bereich als Studio, Spielzimmer oder Hobbyraum an.

Der Spitzboden schafft zusätzlichen Stauraum.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit Dusche und Frischluftzugang zum Garten. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag perfekt entspannen.

Ein geräumiger Partykeller bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder kann als Freizeit- und Hobbyraum genutzt werden.

Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase. Der liebevoll angelegte Garten mit seinem idyllischen kleinen Teich, der großzügigen Sonnenterrasse und einem praktischen Gartenhaus bietet viel Raum zum Erholen, Spielen oder Genießen.

Hier lassen sich unvergessliche Sommerabende verbringen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Direkt angrenzend an das Haus befindet sich eine große, geflieste, Garage mit elektrischem Torantrieb, zwei Handsendern und einer Tür zum Garten.

k.A.