Wohn-/Geschäftshaus, 7 Zimmer - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 1915 m²
Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 1915 m²
38547 Calberlah - Edesbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEWWG5F969

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Wohn-/Geschäftshaus mit Lagergebäude und Doppelgarage. Das im Jahr 1902 errichtete Objekt verfügt über 7 Zimmer, eine Wohnfläche von 287,3 m² und eine Nutzfläche von 83,1 m². Das Grundstück umfasst 1.915 m². Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller, eine Einbauküche, eine Dusche und ein Nebengebäude. Eine Garage mit 14 Stellplätzen ist vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 318.500 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Versteigerung
Amtsgericht: Gifhorn
Verkehrswert: 455.000,00

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 287,30 m², Nutzfläche: 83,10 m², Gesamtfläche: 287,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 287 m²
Grundstück
ca. 1915 m²
Gesamtfläche
ca. 287.3 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
1.585,37 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Calberlah, Ortsteil Edesbüttel , Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Calberlah hat ca. 5.280 Einwohner, Edesbüttel rund 110 Einwohner.Die Lage ist als mittlere bis gute Wohnlage einzustufen, als Geschäftslage aber nur bedingt geeignet. Die Topografie ist leicht geneigt (Nord-Süd-Gefälle), das Grundstück misst rund 1.915 m² und besitzt eine unregelmäßige Form mit ca. 50 m Straßenfront.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich in Calberlah, weiterführende Schulen in Gifhorn. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Calberlah, Isenbüttel und Gifhorn erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe; Bahnanschluss über Calberlah, Gifhorn-Süd bzw. Wolfsburg (ICE).Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser (Kanal), Regenwasserversickerung auf eigenem Gelände, eingefriedet durch Hecken, Mauerpfeiler mit Holzzaunelementen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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