Bungalow mit Potenzial - ruhiges Wohnen in beliebter Lage von Calden

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
34379 Calden - Calden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIE8D1PG52

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 in Fertigbauweise durch die Firma OKAL errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 101 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad, Gästetoilette sowie zentraler Diele. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Aufgrund des weitgehend ursprünglichen Zustands bietet die Immobilie Käufern die Möglichkeit, Modernisierungsmaßnahmen entsprechend den eigenen Anforderungen und Vorstellungen umzusetzen. Das ca. 600 m² große Grundstück ist mit gewachsenem Baumbestand angelegt und verfügt über eine Terrasse. Die Außenflächen bieten ausreichend Platz für Garten- und Freizeitnutzung sowie Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet und wird nach Absprache frei. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter können nicht alle Räume mit Fotos gezeigt werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.000,00 €
Preis/m²
1.554,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
386.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Angebot befindet sich in schöner Wohnlage von Calden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Hinsichtlich des Gewerbestandorts zeigt sich in den letzten Jahren ein positiver Trend. So haben sich insbesondere im Bereich des Flugplatzes einige Firmen angesiedelt. Durch die B7 ist Calden verkehrsgünstig zwischen Kassel und Warburg gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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