Fachwerkhaus mit viel Platz und Gestaltungsspielraum - Wohnen für Individualisten in Tessin

Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme mit bereits umfangreich modernisierter Substanz und bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Liebhaber von Fachwerkarchitektur und Menschen mit Blick für das Besondere. Das ursprünglich um 1750 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Fachwerk-Elementen und Ziegelmauerwerk errichtet und strahlt bis heute eine ganz eigene, unverwechselbare Atmosphäre aus. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² sowie einem zusätzlichen Dachboden mit ca. 80 m² Ausbaureserve eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. In den vergangenen Jahren wurde ein Großteil der technischen und baulichen Substanz bereits umfassend erneuert. Gleichzeitig bietet das Objekt noch Raum für individuelle Gestaltung und den finalen Feinschliff. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Ein Großteil der Arbeit ist bereits getan - der Rest kann ganz nach den eigenen Vorstellungen vollendet werden. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Potenzial - ideal für Menschen, die kein Standardobjekt suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit.

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch der besondere architektonische Charakter erhalten bleibt und gleichzeitig attraktive steuerliche Vorteile möglich sein können. Ein Großteil der grundlegenden Sanierungsmaßnahmen wurde bereits umgesetzt, sodass die wesentlichen technischen Gewerke auf einem modernen Stand sind. Dennoch sind abschließende Arbeiten und individuelle Anpassungen erforderlich, um das Objekt vollständig fertigzustellen. Gerade hierin liegt jedoch die besondere Chance: Dieses Haus bietet die Möglichkeit, ein historisches Gebäude nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und zu individualisieren. Ob als stilvolles Zuhause für Individualisten, kreatives Wohnprojekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Grundlage für Menschen mit Vision und Anspruch. Hinweis zum Energieausweis: Für das angebotene Objekt besteht aufgrund des Denkmalschutzes / der Eigenschaft als Baudenkmal keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2017