Charmantes Ausbauobjekt am Teich

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ferienhaus in ruhiger Lage von Cammin - ursprünglich ein alter Stall, der ab 2012 nach und nach zu Wohnraum umgebaut wurde, bevor 2015 offiziell die Nutzung als Ferienwohnung festgestellt wurde. Diese besondere Geschichte macht das Haus zu einem echten Unikat, jedoch besteht aktuell erheblicher Sanierungsbedarf, unter anderem bei Dach- und Fassadendämmung sowie im Sanitärbereich. Wichtiger Hinweis: Das Haus hat keinen Anschluss an das öffentliche Wasser-, Abwasser- oder Gasnetz. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Sammelgrube, geheizt wird mobil-elektrisch. Käufer sollten die Kosten für eine mögliche Anbindung bzw. für alternative Lösungen realistisch einkalkulieren. Genau dieser Sanierungs- und Erschließungsbedarf spiegelt sich in einem entsprechend attraktiven Kaufpreis wider. Das Haus eignet sich damit besonders für handwerklich versierte Käufer oder Selbstausbauer, die bereit sind, in ein Projekt zu investieren. Auch das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Was bei allem Sanierungsbedarf sofort überzeugt, ist das Grundstück selbst: großzügig, ruhig und wunderschön eingebettet zwischen einem Teich und einer Pferdekoppel. Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist über ein Wegerecht erreichbar - dadurch entsteht seltene Privatsphäre.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 86,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2013