Teichgrundstück mit Potentialobjekt

Zum Verkauf steht ein Objekt, das derzeit als Ferienhaus genutzt wird und sich in ruhiger Lage von Cammin befindet. Ursprünglich handelte es sich um einen alten Stall, der ab 2012 schrittweise zu Wohnraum umgebaut wurde. 2015 wurde die Nutzung offiziell als Ferienwohnung genehmigt. Diese besondere Historie macht das Haus zu einem echten Unikat. Das Objekt weist derzeit Sanierungsbedarf auf, insbesondere wenn das Dachgeschoss zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden soll. Wichtig: Das Haus ist nicht an das öffentliche Wasser-, Abwasser- oder Gasnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Sammelgrube, die Beheizung erfolgt mobil-elektrisch. Alle Leitungen liegen jedoch bereits in Reichweite, sodass ein Anschluss schnell realisierbar wäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR). Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve für weitere Wohnfläche. Das großzügige, ruhige Grundstück ist idyllisch zwischen einem Teich und einer Pferdekoppel eingebettet. Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist über ein Wegerecht erreichbar - das garantiert seltene Privatsphäre.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 86,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2013