Design, Licht und Raum in Perfektion - Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
35043 Marburg - Schröck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252PWZFISVGB

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer separaten Garderobe und dem Gefühl von Ankommen. Das Herzstück des Hauses bildet der über 40 m² große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit nahtloser Verbindung zur Küche. Diese garantiert mit ihrer imposanten Kochinsel für ein fröhliches Kochvergnügen mit Freunde und Familie und ist ein wahres Paradies für Hobbyköche - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Selbstverständlich ist die Einbauküche samt elektrischen Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten. Durch bodentiefe Fenster- bzw. Terrassentüren strömt das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl - hell, einladend und stilvoll. Von fast allen Räumen gelangen Sie direkt hinaus auf die Terrassen oder in den pflegeleichten Garten - ein perfekter Ort zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Rückzugsoase: Neben zwei weiteren Zimmern befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem angrenzenden, geräumigen Ankleidezimmer, über das Sie direkt in das geschmackvolle Hauptbadezimmer gelangen. Dieses bietet neben einem Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche - perfekt für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, durch die Sie trockenen Fußes über den Hauswirtschaftsraum in das Wohnhaus gelangen, rundet dieses Angebot ab. Fazit: Hier trifft stilvolles Wohnen auf gelebte Gemütlichkeit, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - modern, komfortabel und mit viel Raum zum Leben, Lachen und Lieben. Ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes Design und eine durchdachte Architektur legen. Gerne stellt Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1104 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Preis/m²
3.346,15 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36.97
Gültig bis
2035-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zisterne 10 TL
- Ankleide
- Einbauküche
- Solaranlage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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