Einfamilienhaus in sonniger Hanglage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 1313 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 1313 m²
35043 Marburg - Gisselberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255AFX9H9V1R

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Objektbeschreibung

In sonniger Hanglage von Gisselberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem herrlich großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Das Erdgeschoss überzeugt durch den übergehenden Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Fernblick sowie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche, mehrere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette komplettieren diese Wohnebene. Im Gartengeschoss befindet sich eine weitere, vollwertige Wohneinheit, die sich bei Bedarf separiert als Einliegerwohnung eigenständig nutzen lässt. Ob als Wohnraum für Familienangehörige, Büro oder Vermietung- hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, für Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien. Im Kellergeschoss stehen praktische Abstell- und Lagerräume zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Haus mit viel Potenzial - ob für die große Familie oder mit separater Einliegerwohnung: Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnideen in einer attraktiven, naturnahen Lage von Gisselberg. Gerne stellt Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich, rufen Sie uns an.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1313 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Preis/m²
2.263,47 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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