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Historisches 3 Seiten Hofanwesen in Marburg-Moischt - Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter



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Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 1725 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 1725 m²
35043 Marburg - Moischt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FJ8BQLSNDF

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Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem 3 Seiten Hof im beliebten Marburger Stadtteil Moischt? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses historische 3 Seiten Hofanwesen vereint besonderen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerksbetriebe, Tierhaltung oder kreative Wohnkonzepte. Wer viel Platz, Authentizität und Potential sucht, findet hier ein Anwesen mit einzigartigem Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungsspielraum.

Sonstiges
- 3 Seiten Hof - Denkmalschutz Gesamtanlage gem. § 2 Abs. 3 HDSchG - 2 Scheunen - Garagen - große Hoffläche - kleines Nebengebäude - gemütliche Wohnatmosphäre - unterkellert - 2 Küchen - 2 Bäder - kleine sep. Wohnung

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 1725 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.856,12 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dieses traditionsreiche 3 Seiten Hofanwesen vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble strahlt eine besondere Atmosphäre aus und bietet dank seiner Struktur ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Mehrgenerationennutzung.

Das Wohnhaus empfängt Sie mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Eine kleine, separat nutzbare Wohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Perfekt für große Familien oder getrennte Wohnbereiche.

Der großzügige Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens: viel Platz, zwei große Scheunen, mehrere Garagen sowie ein kleines Nebengebäude schaffen reichlich Raum für Lager, Werkstatt, Tierhaltung oder kreative Projekte.

Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet so zusätzliche Abstell- oder Nutzfläche. Die weitläufige Hofanlage bietet Ihnen ein geschütztes, privates Umfeld und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Objekt für Liebhaber historischer Gebäude - mit Potenzial, Charakter und viel Platz für individuelle Ideen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Marburger Stadtteil Moischt, der für seine naturnahe Wohnlage und zugleich schnelle Anbindung an die Universitätsstadt Marburg geschätzt wird.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Grundversorgung: Ein Dorfgemeinschaftshaus, Kindergarten, eine aktive Vereinslandschaft sowie kleine Dienstleister prägen das örtliche Leben. Für weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote bietet das nur ca. 10 Autominuten entfernte Marburg ein breites Spektrum - ebenfalls gut erreichbar mit dem Bus.

Pendler profitieren von der kurzen Distanz zur B3, die eine direkte Anbindung in Richtung Gießen, Kassel oder ins Marburger Zentrum ermöglicht. Auch die Universitätskliniken sowie wichtige Arbeitgeber in der Region sind schnell erreicht.

Für Naturliebhaber liegt der Stadtteil ideal: Spazierwege, Felder und Wälder befinden sich direkt vor der Tür und laden zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren ein - perfekt für alle, die Wohnqualität und Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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