*** Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne ! ***

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
49692 Cappeln (Oldenburg) - Cappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668Y8XBTTYH

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus wird Ihnen viel Freude bereiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 305 m² findet hier jedes Familienmitglied seinen Platz. Als Mittelpunkt des Hauses lässt sich wohl das große und helle Wohn-Ess-Kaminzimmer mit dem anliegendem Wintergarten bezeichnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die drei Bäder, eines davon mit Vollausstattung und Whirlpool. Insgesamt finden Sie im Dachgeschoss 4 Schlafzimmer vor. Ein zusätzliches Ankleidezimmer darf hier natürlich nicht fehlen.

Auch der Außenbereich mit der ferngesteuerten Außenbeleuchtung wurde liebevoll angelegt. Drei Terrassen, eine Doppelgarage und ein Carport mit Fahrradraum und natürlich die tolle Hofauffahrt lassen auf ca. 833 m² Eigentumsgrundstück keine Wünsche offen. Viele weitere Annehmlichkeiten erfahren Sie gerne bei einer persönlichen Hausbesichtigung. 04471-709390

- Solide Bauausführung in Massivbauweise
- Wintergarten
- Kamin
- Tlw. Bodenerwärmung
- Dachboden begehbar u. isoliert
- Galerie
- Mehrere TV- Anschlüsse
- Freitragende Holztreppe - helles Treppenhaus
- Großzügige Bäder
- Alarmtechnik
- Absicherung durch mehrere Sicherungskästen
- Div. Nebeneingänge
- Kupferdachrinne
- Doppelgarage mit elektr. Antriebstor
- Kleine Hobbywerkstatt
- Carport mit Fahrradraum
- Pkw- Stellplätze
- Schicke Hofauffahrt
- Angelegtes u. umzäuntes Gartengrundstück
- Zusätzliche Grundwasserversorgung
- Außenbeleuchtung ferngesteuert
- Drei Terrassen
- Gasheizung, Baujahr 1991
- Endenergieverbrauchsausweis, Gas, Endenergieverbrauch 166,05 kWh

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Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471/709390

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! 04471-709390

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.472,13 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
1665
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Räume Erdgeschoss:- Diele/ Eingangsbereich- Gäste-WC- Treppenhaus- Offener Wohn-/Ess-/ Kaminbereich- Duschbad/ WC- Flur- Küche- Hauswirtschaftsraum- Heizungsraum-----------------------Räume Dachgeschoss:- Diele- 4 Schlafzimmer- Ankleidezimmer- Galerie- Duschbad/ WC- Vollbad mit Whirlpool

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich In einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Cappeln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Ebenfalls schnell erreichen Sie über die B69 die Autobahn A1 in Richtung Oldenburg- Bremen- Osnabrück. Ein Bahnhof befindet sich in Cloppenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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