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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
494.999 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
494.999 €
Grundstück
ca. 642 m²
97355 Wiesenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YFAVESSS8

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Wiesenbronn bietet Ihnen 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 642 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2,0 Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Entwurf berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Villa und schafft ein stilvolles Wohnambiente.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Sie übernehmen als Kunde nur den Trockenbau selbst. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.999,00 €
Preis/m²
3.132,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine moderne und sorgfältig geplante Beheizung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Weitere Details sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet von Wiesenbronn, das Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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