Exklusive Villa in Kleinlangheim - individuell geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
521.219 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
521.219 €
Grundstück
ca. 640 m²
97355 Kleinlangheim - Kleinlangheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6ZZG2466V

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Objektbeschreibung

In Kleinlangheim entsteht diese exklusive Villa, die ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Ebenen bietet das elegante Haus insgesamt 6 Räume, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Bäder sowie ein weiteres Gäste-WC. Das 640 m² große Grundstück garantiert Ihnen viel Raum und Privatsphäre in einer ruhigen Wohngegend. Dank des modernen Baukonzepts vereinen sich hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsoptionen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Bedürfnissen konfigurieren können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und garantierten Fertigstellungstermin. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Anspruchsvolle ist bereits ein umfangreiches Serviceangebot im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten übernehmen wir für Sie - lediglich der Trockenbau liegt in Ihrer Hand, sodass Sie Kosten sparen und gleichzeitig professionelle Unterstützung genießen. Inklusive bei jedem Haus: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Helle Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtungen - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung - Liefertermin-Garantie - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Breite Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen realisierbar - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser, innovative Technik, flexible Grundrisse und umfassende Betreuung. So wird Ihr Hausbau zu einem sicheren, kalkulierbaren und günstigen Erlebnis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Besprechung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.219,00 €
Preis/m²
2.659,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und erfüllt den KfW55-Energiestandard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig gewählt, mit edlen Bodenbelägen, exklusiven Sanitäranlagen, Türen und Fliesen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem begehrten Wohnbereich von Kleinlangheim, der sich durch eine exzellente Infrastruktur auszeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten in der Umgebung und einer ausgewogenen Kombination aus Ruhe und zentraler Lage - ideal für Familien und alle, die ein komfortables Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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