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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.909 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.909 €
Grundstück
ca. 702 m²
97355 Rüdenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7GSPXFCKC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Rüdenhausen bietet Ihnen 204,86 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der großzügige Dachboden erweitert den Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die das Wohnen noch komfortabler machen. Das Grundstück umfasst 702 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung und erhalten umfangreiche Unterstützung und Qualitätssicherung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.909,00 €
Preis/m²
2.545,90 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Stadthauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt und dem KfW55-Standard entspricht. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Wohnräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und sind dank des Dämm- und Beplankungspakets optimal geschützt. Alle Haustechnikinstallationen, inklusive Rohrleitungen, sind bereits enthalten und auf dem neuesten Stand der Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Rüdenhausen in einem ruhigen Wohngebiet, das eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Wohnflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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