Modernes Stadthaus - individuell und großzügig geplant

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.909 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.909 €
Grundstück
ca. 710 m²
97355 Rüdenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVSJ56CKI3

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Objektbeschreibung

Dieses modern projektierte Stadthaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 204,86 m². Es lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und bietet Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC finden Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Grundstück mit 710 m² bietet viel Platz für eine schöne Garten- und Außenanlage, die zum Entspannen einlädt. Das durchdachte Baukonzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu planen. Die Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit sowie energieeffizientes Wohnen auf KfW55-Niveau. Durch moderne Technik und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und maximale Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Sie genießen Festpreisgarantie, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie - das bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit beim Hausbau. Im Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren sind alle wesentlichen Ausbauleistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits im Preis enthalten - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Höchste Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bietet Ihnen moderne Selbstbau-Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrisslösungen und zahlreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und zugleich Kosten sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.909,00 €
Preis/m²
2.516,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung überzeugt unter anderem mit einer umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl für eine effiziente Beheizung als auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Einbruchschutz. Die beiden Stockwerke werden durch eine elegante Echtholztreppe miteinander verbunden. Des Weiteren sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren, Zargen und Fliesen im Angebot enthalten. Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten die Beständigkeit und Wertigkeit Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Ihr neues Stadthaus liegt in einem begehrten Wohngebiet in Rüdenhausen und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Wer gerne aktiv ist, profitiert von den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Umland - darunter Rad- und Wanderwege sowie idyllische Naherholungsgebiete, die zur Erholung im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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