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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.929 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.929 €
Grundstück
ca. 351 m²
97355 Rüdenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X493RDGHZW

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Rüdenhausen befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit 4,0 Zimmern auf 129,80 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihnen passt. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Das großzügige Grundstück ist 351 m² groß und bietet Raum für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und Qualität. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine umfassende Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine moderne und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Der KfW55-Standard des Hauses gewährleistet eine gute energetische Qualität, die Ihren Wohnkomfort positiv unterstützt.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, kann sich oft vor Unsicherheiten fürchten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Bei allkauf gehört das der Vergangenheit an. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser können Sie flexibel ausbauen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernimmt Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.929,00 €
Preis/m²
3.322,53 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung, die für eine angenehme und zuverlässige Wärme sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Dämmung und Beplankung entsprechen hohen Standards. Zudem gehören Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Heizungs- und Elektropaket zum Leistungsumfang. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rüdenhausen in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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