Reihendhaus in ruhiger Lage #viel Platz #Garage #Stellplatz

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 351 m²
44579 Castrop-Rauxel - Habinghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ASHEKT7JLG

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus, ursprünglich 1956 erbaut und 2013/2014 umfassend saniert, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus viel Platz und modernem Wohnkomfort. Mit seiner massiven Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen. Erdgeschoss: Hier befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. 1. Etage: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und das Hauptbad mit neutralen Fliesen einer sehr niedrigen Badewanne sowie eine Dusche bilden eine harmonische Einheit. 2. Etage: Zwei weitere Zimmer, ein WC sowie eine praktische Abstellfläche, in der sich die Heiztherme befindet. Spitzboden: Der ausgebaute Dachraum eignet sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört eine Garage, die für Ihr Fahrzeug oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Obstbaum.

Sonstiges
Gerne unterstütze ich Sie ebenfalls mit meinem Geschäftspartner; R2B Finanzmanufaktur aus Waltrop; bei Ihrer Finanzierung die schnell und unabhängig das optimale Finanzierungsangebot aus einem Vergleich von mehr als 500 Banken und Sparkassen für Sie zusammenstellt. Mögliche Zuschüsse und regionale Förderdarlehen werden dabei nicht außer Acht gelassen. Wichtige Details im Überblick .Bj: 1958 .Heizung: 2009 .entkernt und saniert im Jahr 2014 .großzügig verteilte Räume auf 3 Etagen und ausgebautem Spitzboden .6 Zimmer, davon 2,5 in der 1. Etage, 2 als vielseitig nutzbarer Hobbyraum .ruhige und sehr zentrale Wohngegend .pflegeleicht angelegter Garten mit Obstbaum und sonniger Terrasse .Vollunterkellert .Garage .Vor der Garage noch bis zu 3 Stellplätze .Fenster bei Bedarf Austauschen Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden. Schutz Ihrer Daten: Was passiert mit Ihren Daten? Beim Absenden Ihrer Anfrage werden Ihre Daten nur insoweit verwendet, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch sehr zentral. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Autobahnauffahrten (A2) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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