Ihr individuelles Traumhaus in Castrop-Rauxel - Modernes 5-Zimmer Niedrigenergiehaus mit Premium-Ausstattung

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.227.879 €
Grundstück
ca. 1874 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.227.879 €
Grundstück
ca. 1874 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CTRU3V12K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 5 Zimmern und 255 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1874 m² Grundstück genau den Raum, den Sie sich wünschen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept ist flexibel und wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Mit einer gehobenen Ausstattung und der Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, schaffen Sie ein behagliches Wohnambiente. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliches Heizen und spart Energiekosten, während die Einhaltung der KfW40 und KfW55 Niedrigenergiestandards für nachhaltiges Wohnen sorgt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 619.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 1874 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.227.879,00 €
Preis/m²
4.815,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das regionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie optimale Bedingungen. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu entspannenden Stunden im Freien ein und fördern Ihre Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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