Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Komfort trifft auf nachhaltige Bauqualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.454.039 €
Grundstück
ca. 3416 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.454.039 €
Grundstück
ca. 3416 m²
44579 Castrop-Rauxel - Habinghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RPL5UMZ12

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem individuellen Einfamilienhausprojekt in Castrop-Rauxel, das wir ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen für Sie projek­tieren. Dieses großzügige Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Raum zum Leben, sondern auch eine moderne Gestaltung auf zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.416 m² entsteht Ihr neues Zuhause, das durch gehobene Ausstattung und höchste Qualität besticht. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit: Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen soll, wir setzen es fachgerecht um - mit einem besonderen Augenmerk auf energieeffiziente Niedrigenergie-Bauweise nach KfW 40 und KfW 55 Standards sowie einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem. Diese moderne Befeuerungsart überzeugt durch effiziente Nutzung erneuerbarer Energien und sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Genießen Sie die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob pflegeleichter Vinylboden, warmes Parkett oder strapazierfähige Fliesen. Jeder dieser Bodenbeläge bietet besondere Vorteile: Vinyl ist robust und einfach zu reinigen, Parkett strahlt natürliche Wärme und Gemütlichkeit aus, und Fliesen sind langlebig sowie ideal für Allergiker. So gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen und verleihen Ihrem Zuhause eine persönliche Note.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.095.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 3416 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.454.039,00 €
Preis/m²
10.239,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Castrop-Rauxel, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, so dass der Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet wird. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Parks bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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