Individuelles Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Modernes Wohnen trifft auf persönliche Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
626.279 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
626.279 €
Grundstück
ca. 465 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26741RSCQAQP

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Dieses Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und ermöglicht Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie z.B. eine angenehme Haptik, leichte Reinigung oder besondere Robustheit für den Alltag. Das Herzstück der Haustechnik bildet die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Als Niedrigenergiehaus mit KfW40- und KfW55-Standard bietet es höchste Energieeffizienz und sorgt für niedrige Betriebskosten. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche, damit Ihr neues Einfamilienhaus genau zu Ihrem Lebensstil passt. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wohnräume optimal planen und gestalten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 209.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.279,00 €
Preis/m²
3.441,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Verkehrsanbindung.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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