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Hochwertiger Neubau mit Energieeffizienz



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
44579 Castrop-Rauxel - Frohlinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CRA8Y39VH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Castrop Rauxel bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus komfortablen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Das 350 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.499,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und Robustheit, während Fliesen besonders hygienisch und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend und umweltfreundlich arbeitet, was nicht nur Ihre Betriebskosten senkt, sondern auch zur Nachhaltigkeit beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Die hochwertige Badgestaltung mit modernen Sanitärobjekten sorgt für Wohlfühlatmosphäre, und der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgeführt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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