Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in zentraler Innenstadtlage

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in zentraler Innenstadtlage einer Mittelstadt im Ruhrgebiet. Das Objekt umfasst rund 2.700 m² Mietfläche, verteilt auf Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen mit einem diversifizierten Besatz aus Gesundheitswesen, Einzelhandel und Dienstleistung. Die Veräußerung erfolgt en bloc. Eine Besonderheit des Angebots: Das bestehende Darlehen kann zu einem Sollzins von 1,65 % p. a. mit Zinsbindung bis 2031 übernommen werden (vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank). Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Vermarktung ohne Nennung der Adresse. Ein aussagekräftiges Exposé mit allen Objekt-, Flächen- und Ertragsdaten stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 1.231,00 m², Gesamtfläche: 2.698,00 m², Bürofläche: 1.467,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen