Exklusive Stadtvilla in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 245 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
639.749 €

Grundstück
ca. 544 m²

Wohnfläche
ca. 245 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
639.749 €

Grundstück
ca. 544 m²

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44579 Castrop-Rauxel - Habinghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FE9655KJPT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause mit 5 Zimmern auf großzügigen 245 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das 544 m² große Grundstück schafft Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird projektiert und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumvilla gestalten können. Die 2 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität dieses Objekts, das Energieeffizienz nach KfW55 Standard mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik verbindet - eine moderne, umweltfreundliche und kostensparende Lösung für Ihr Wohlfühlklima.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 245 m²

Grundstück

ca. 544 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

639.749,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.611,22 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Castrop-Rauxel bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage mit Nähe zu grünen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz erleichtern Ihre Mobilität und ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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