Exklusive Villa in Castrop-Rauxel - Individuell projektiert und flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.729 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.729 €
Grundstück
ca. 462 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4YH8M3TL6

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das zweigeschossige Gebäude beherbergt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Das 462 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Freiraum für Garten und Erholung. Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung aus, die sich optimal an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie auf professionelle Unterstützung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation vertrauen können, während Sie sich entspannt zurücklehnen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 147.000 Euro

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.729,00 €
Preis/m²
3.465,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Lage des Hauses ist verkehrsgünstig und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine, laden zu aktiver Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Castrop-Rauxel zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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