Optimales Preis-Leistungs Verhältnis - Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.900 €
Grundstück
ca. 203 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.900 €
Grundstück
ca. 203 m²
44577 Castrop-Rauxel - Ickern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISL74G6Z47

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Objektbeschreibung

Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem Heizwärme-Energiecontracting errichtet. VISTA M. Lebensqualität auf 110 Quadratmetern 4 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC und das großzügige Dachstudio machen VISTA M zum gemütlichen Zuhause für Kleine und Groß, sowie auch Paare, die nach einem schönen Eigenheim suchen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG! Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause.

Aussattung
Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen. QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch. ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können. Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert.

Besichtigungstermine
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf! OPEN HOUSE Kommen Sie gerne am kommenden Sonntag zwischen 11.00 Uhr - 13.00 Uhr in den Musterhauspark in Neuss-Allerheiligen uns lassen Sie sich gerne für das Bauvorhaben in Castrop-Rauxel beraten. Der 07.12.2025 ist für dieses Jahr der letzte Open House Termin für dieses Jahr. Gerne können Sie sich vorab mit Herrn Krickau in Kontakt treten. Jürgen Krickau Informationen und Terminvereinbarung 0162 2799130 [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 203 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.900,00 €
Preis/m²
3.744,55 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Im Herzen des Ruhrgebiets.
Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht

Ein Quartier voller Lebensqualität.
Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 mit Wohnflächen von 110, 129 und 134 m².

Entspannt leben.
Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.

Smart und nachhaltig.
Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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