Flexibles Zweifamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
583.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
583.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
44577 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M82FWIEEQ7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 8 Zimmern und 263 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 508 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Ergebnis ist ein gehobenes, modernes Eigenheim, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität: Ihr Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW 55 Standard für Energieeffizienz. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundlicher und kosteneffizienter Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch spürbare Einsparungen bei den Energiekosten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zweifamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob offen und großzügig oder mit klar getrennten Wohnbereichen. So schaffen Sie Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben unter einem Dach.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.569,00 €
Preis/m²
2.218,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung, sei es in schönen Parks, Sportvereinen oder kulturellen Angeboten. Die Lage verbindet praktisches Wohnen mit naturnahem Umfeld - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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