Solides Mehrfamilienhaus** Eigennutzer im Erdgeschoss mit Garten!

• Außenstellplatz
• Garage
• Zentralheizung

Das angebotene Objekt befindet sich in begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage in Castrop-Rauxel, in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Schlosspark Goldschmieding. Das Naherholungsgebiet rund um den Schellenberg zeichnet sich durch seine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und stadtnaher Infrastruktur aus. Die gepflegte und ruhige Umgebung macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, hochwertigen Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonderes Plus ist der unmittelbare Zugang zu weitreichenden Grünflächen: Der historische Schlosspark mit Haus Goldschmieding, der angrenzende Skulpturenpark sowie die Cottenburgschlucht bieten fantastische Möglichkeiten für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer direkt vor der Haustür.

Trotz der im Grünen gelegenen Wohnumgebung ist eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Die Castroper Altstadt und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Wochenmarkt, Ärzten und Apotheken sowie einem breiten gastronomischen Angebot sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Busverbindungen sind schnell zu Fuß erreichbar und sichern den zügigen Anschluss an die Castroper Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist exzellent - über die rasch erreichbaren Anschlussstellen der A42 und A45 gelangen Sie unkompliziert in alle umliegenden Ruhrgebietsmetropolen wie Dortmund, Bochum und Herne.

Insgesamt bietet die Lage am Schellenberg 10 eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität im Grünen und exzellentem Naherholungswert - eine erstklassige Adresse für modernes und entspanntes Wohnen.