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Individuelles Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Flexibilität und Komfort nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.199 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.199 €
Grundstück
ca. 450 m²
44577 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6K95BGAAY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. So entsteht ein individuelles Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 197.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.310,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als zeitgemäße Lösung für die Beheizung dient. Die Wärmepumpe arbeitet besonders zuverlässig und nutzt Umgebungswärme zur Temperierung des Gebäudes. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details, die ein angenehmes Wohnklima unterstützen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten zum Lieferumfang. Die Konstruktion erfolgt in Holzrahmenbauweise und bietet durch das Dämm- und Beplankungspaket eine solide Gebäudehülle.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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