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Sanierungsobjekt mit Zukunftsperspektive in Castrop-Rauxel



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
44577 Castrop-Rauxel - Merklinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ2W4EHP29

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Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte mit Garage - Sanierungsbedürftig - Garten mit Süd/West Ausrichtung - Vollunterkellert - Balkon vorhanden - Sonnenterrasse - Gaszentralheizung von 2013 - Sehr ruhige Lage - Ideale Raumaufteilung - Teilsaniertes Tageslichtbad

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.229,17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
495.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Castrop-Rauxel, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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