Modernes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.403.355 €
Grundstück
ca. 2512 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.403.355 €
Grundstück
ca. 2512 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV8NKY9F7Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit 10 Zimmern auf 294 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das großzügige Grundstück von 2512 m² schafft eine angenehme und private Atmosphäre. Es verfügt über 7 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC und 2 Balkone, die den Wohnkomfort erhöhen. Das Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung, die Sie individuell mitgestalten können. So bestimmen Sie beispielsweise den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und hohe Wohnqualität. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für energieeffizientes und nachhaltiges Heizen sorgt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard sowie KFW40 und KFW55 Zertifizierungen garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und wirtschaftliches Wohnen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 600.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 2512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.403.355,00 €
Preis/m²
4.773,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie Parks bieten zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgt für flexible Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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