Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Celle OT Garßen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
254.550 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
254.550 €
Grundstück
ca. 685 m²
29229 Celle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24G1PCSUYF8D

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Haus mit 130 m² = 254.550 € zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück. https://www.tc.de/massivhaus.html Zum GRUNDSTÜCK: Willkommen im Baugebiet "Blaues Land" Größen: 422 - 687 m² Preis: 155-160 €/m² Was auf den ersten Blick schwer vereinbar scheint, ist im Baugebiet "Blaues Land" in Celle-Garßen erfolgreich umgesetzt worden. Abseits des städtischen Trubels und stark befahrener Verkehrswege hat die Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) hier ein Wohngebiet entwickelt. Auf rund sieben Hektar verteilen sich 87 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch eine durchdachte Begrünung und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen ideale Bedingungen für Bauherren bieten. Der zentral gelegene Quartiersplatz lädt dazu ein, sich zu treffen, auszutauschen und den Alltag hinter sich zu lassen. Doch auch für Stadtliebhaber ist die Lage perfekt: Das Zentrum der Fachwerkstadt Celle ist nur eine 10-minütige Autofahrt, eine kurze Busfahrt oder eine entspannte Fahrradtour entfernt. Das Angebot richtet sich an Selbstnutzer. Die Grundstücke werden mit einer grundbuchlich gesicherten Verpflichtung zur Fertigstellung des Baus innerhalb von 2,5 Jahren ab dem Übergabestichtag verkauft. Heiko Ückermann Immobilienberater / Finanzierungsfachmann IHK Town & Country Haus Mobil: 0175 6112056 [email protected] http://www.unser-neueszuhause.de Büro Braunschweig - Watenbüttel Celler Heerstaße 351 38112 Braunschweig Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich an unter 0175 6112056 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.550,00 €
Preis/m²
1.958,08 €
Provision
nein
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Objektbeschreibung

Unser Bungalow 131 hat es in sich - zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Schlafzimmer und Gästezimmer - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Frühstücken Sie in der großen Wohnküche mit ihren Lieben und planen gemeinsam den Tag. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz genug für eine Dusche und entspannt Ihr Zusammenleben.


Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.


Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Lagebeschreibung

Willkommen im Baugebiet "Blaues Land"



Größen: 422 - 687 m²

Preis: 155-160 €/m²

Was auf den ersten Blick schwer vereinbar scheint, ist im Baugebiet "Blaues Land" in Celle-Garßen erfolgreich umgesetzt worden. Abseits des städtischen Trubels und stark befahrener Verkehrswege hat die Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) hier ein Wohngebiet entwickelt. Auf rund sieben Hektar verteilen sich 87 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch eine durchdachte Begrünung und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen ideale Bedingungen für Bauherren bieten.

Der zentral gelegene Quartiersplatz lädt dazu ein, sich zu treffen, auszutauschen und den Alltag hinter sich zu lassen. Doch auch für Stadtliebhaber ist die Lage perfekt: Das Zentrum der Fachwerkstadt Celle ist nur eine 10-minütige Autofahrt, eine kurze Busfahrt oder eine entspannte Fahrradtour entfernt.

Das Angebot richtet sich an Selbstnutzer. Die Grundstücke werden mit einer grundbuchlich gesicherten Verpflichtung zur Fertigstellung des Baus innerhalb von 2,5 Jahren ab dem Übergabestichtag verkauft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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