EFH mit Garage und großem Grundstück in Lachtehausen / Celle

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Zenker, gelegen in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Lachhausen. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 778 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer mit funktionaler und familiengerechter Raumaufteilung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller ist massiv errichtet, und mit einer Stahlbetondecke ausgestattet. Die darüberliegenden Geschosse wurden in Holzbauweise ausgeführt. Außenwände: Fertigbauelemente in Holztafelbauweise mit aufgesetzten Asbestzementplatten. Der Giebel im Obergeschoss ist mit einer außenliegenden Holzpaneelenbekleidung versehen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine massiv gebaute Garage. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist jeweils ein Badezimmer vorhanden. Ein separater Küchenraum ist vorhanden, jedoch ohne Einbauküche oder Küchenmöbel. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Der bauliche Gesamtzustand des Hauses ist als gepflegt, jedoch altersbedingt zu bewerten. Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen sind insbesondere in den beiden Bädern erforderlich. Weitere Modernisierungen können je nach Anspruch und Standard sinnvoll sein. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Grundsubstanz, guter Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial in attraktiver, ruhiger Lage.

Energieausweis
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array