Gepflegtes Familienhaus in Celle mit großem Grundstück und Zusatzpotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 199,86 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell wird das Erdgeschoss von der Eigentümerin selbst genutzt, während das Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss an eine kleine Familie für 750 € Kaltmiete vermietet ist. Das Haus wird jedoch im Leerstand übergeben. Beide Parteien sind bereits aktiv auf der Suche nach neuem Wohnraum, sodass sich die Immobilie perspektivisch auch für Eigennutzer besonders interessant darstellt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.057 m² Fläche. Der große Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen, sondern eröffnet zugleich die attraktive Möglichkeit einer weiteren Bebauung. In Verbindung mit der gepflegten Gesamterscheinung und dem guten Zustand des Hauses entsteht hier eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Substanz, Raum und Zukunftspotenzial legen. Die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Zuhause mit starker Perspektive in ansprechender Lage von Celle.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und informieren Sie umfassend über die weiteren Details.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00