Einfamilienhaus in begehrter Lage von Klein-Hehlen - Celle

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & Entwicklungspotenzial in 1A-Wohnlage von Celle-Klein-Hehlen In einer der beliebtesten und wertstabilen Wohnlagen von Celle - Klein-Hehlen - befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 642 m² großen, gepflegten Grundstück. Das Haus wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Basis für Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² wird durch zusätzlicher und rund 60 m² Nutzfläche (Flur- und Kellerbereiche) sinnvoll ergänzt. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der Grundriss ist klassisch und funktional. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch gerade dadurch großes Potenzial zur Wertsteigerung - sei es durch Modernisierung, energetische Optimierung oder eine zeitgemäße Neugestaltung der Innenräume. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Familiengarten über Hobby- und Freizeitflächen bis hin zu Erweiterungs- oder Gestaltungsoptionen im Außenbereich.

Sonstiges
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