DER BUNGALOW FÜR GROSSE TRÄUME

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.900 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.900 €
Grundstück
ca. 760 m²
29229 Celle - Groß Hehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X6A74438G

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Objektbeschreibung

Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170?Quadratmetern all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.900,00 €
Preis/m²
3.588,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in einem Neubaugebiet in Celle, in der Nähe "Scheuener Straße", aussehen könnte.

Die Scheuener Straße liegt im Norden von Celle, nahe Groß Hehlen, in ruhiger, grüner Lage und verbindet dörfliches Flair mit der Nähe zur Celler Innenstadt. Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in das gewachsene, familienfreundliche Umfeld ein und ermöglicht modernen Wohnkomfort in Kombination mit energieeffizientem Bauen nach aktuellem Standard - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einem neu erschlossenen Wohnumfeld sind.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen aller Richtungen befinden sich in der nahen Celler Innenstadt. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem AKH Celle sowie zahlreichen niedergelassenen Ärzten hervorragend abgedeckt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Verkehrlich ist die Lage gut angebunden: Über die A7 und A2 sind sowohl Hannover (ca. 40 km) als auch Hamburg und Bremen in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Celle bietet zudem direkte Verbindungen nach Hannover sowie Anschluss an das ICE-Netz.

Die ruhige, grüne Wohnlage im neu erschlossenen Wohnumfeld in Kombination mit der Nähe zur Celler Innenstadt macht das Neubaugebiet an der Scheuener Straße in Celle zu einem attraktiven Standort für alle, die moderne Wohnqualität und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke in einem Neubaugebiet zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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