Nettes freistehendes Einfamilienhaus in Randlage von Celle

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
29229 Celle - Garßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPVKY3F97A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf gepflegtes Wohnen und zeitlose Eleganz legen. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 611 m² präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und verspricht Komfort und Gemütlichkeit. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte bieten. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine für die ganze Familie. Die normale Ausstattung des Hauses zeugt von Funktionalität und praktischem Design. Eine Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer für kuschelige Abende und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und ein Keller ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Celle verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind bequem erreichbar, während die historische Altstadt von Celle mit ihren Fachwerkhäusern und kulturellen Highlights nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und ist somit die perfekte Wahl für diejenigen, die sich nach einem liebevollen Zuhause sehnen.

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! 1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.956,52 €
Provision
1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Celle OT Garßen

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Garßen, einer beliebten Wohngegend von Celle. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Stadt Celle.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen.
- Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie Celle und Umgebung bequem erreichen können.
- Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Die historische Altstadt von Celle mit ihren Fachwerkhäusern, dem Schloss und zahlreichen kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Ortsteils und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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